什么才是好户型？一套房子的最关键的要素是什么？第一是地点。第二就是户型！户型挑选的黄金法则，有户型设计的通用法中国板材十大品牌精材艺匠编辑今天通通告诉你~~~~~~标准的好户型有什么呢？这篇文章将为您揭晓答案！

1、户型方正

如果购房者买的使用面积不大，外加人口基数较大，较好选户型方正的，才能让实际的居住体验度提高！方正的房子整体利用率比较高。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积，同时不好摆放家具。

2、动线合理

动线是指屋内的活动路线，户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率。那么动线主要分三类：居住动线、家务动线、来客动线。

动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

动线较差户型：客厅变成了走廊？

A.进厨房要穿过客厅

B.进卧室要穿过客厅

C.进餐厅要穿过客厅

D.进阳台要穿过主卧

3、通透良好

通透性主要是指户型的通风和采光。最好可以两面采光和通风，其次是相邻两面采光，只有一面采光通风效果较差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。

最好：对侧采光通风

良好：相邻侧采光通风

较差：单面采光通风

4、公私分区

户型也需要保护业主的隐私，避免客人未进屋就对房子一览无余；其次是阳台、卧室等较为私密的空间要有视觉上的遮挡，做到户型“公私分区”。

进门后有镂空屏风作为隔断，进门后不会直接看到客厅与阳台，保留一定的私密性。

进门后直接看到餐厅，邻居串门时使双方显得尴尬。

5、干湿分区

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些区域有一定的分隔。

卫生间、厨房相连在一起的设计就对了，需要有窗户，注意通风避免滋生细菌。

6、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

↓合理的动静分区户型：常常有人活动的区域应该靠近玄关，尤其是厨房客厅；而静区主要供业主休息，相对比较安静，应该设计在房子的内部，减少相互之间的干扰。

7、尺寸合理

地价越来越高，房价越来越高，，市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等，户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米。

业主们不免要问：究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的最低限度？

几个主要的尺寸：

客厅和主卧室最小也不得小于12个平方米，客房最好也能达到8个平方米左右。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，厨房一般是5㎡、卫生间一般4㎡左右。

最后再来复习一次：

1、户型方正 2、动线合理3、通透良好 4、公私分区 5、干湿分区6、动静分区7、尺寸合理。

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